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- SECTEUR REPUBLIQUE À LA LIMITE DU RAINCY - 2 PIECES À 1 MIN À PIED DU TRAM T4 ET DES BUS 147, N41
Référence : VLG165
Calculette
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Exclusivité
169 900 €
SECTEUR REPUBLIQUE À LA LIMITE DU RAINCY - 2 PIECES À 1 MIN À PIED DU TRAM T4 ET DES BUS 147, N41
Description de l'offre
SECTEUR RÉPUBLIQUE À LA LIMITE DU RAINCY - 2 PIÈCES À 1 MIN À PIED DU TRAM T4 ET DES BUS 147, N41. Dans une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée - deux pièces de 47,69m2 situé au 2/4 éme étage. Il est composé d’une entrée, salon donnant sur balcon, cuisine séparée et aménagée, 1 chambres, salle d'eau et Wc séparés. Une cave et un parking complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. APPARTEMENT LUMINEUX. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Proche de toutes les commodités. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Copropriété de 197 lots dont 60 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1528€ + 75€/an fonds de travaux LOI ALUR. Taxe foncière : 1750€. (DPE: C/175 GES: C/5). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 700€ et 990 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 0148506954.
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 47,69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 47,69 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 200
- nombre de lots : 203
- Quote Part annuelle des charges : 1 528 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 169 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 127 €
- Taxe foncière annuelle : 1 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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