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- RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2007 - À 10 MIN À PIEDS DE LA GARE RER B "DRANCY" - DEUX PIÈCES LUMINEUX
Référence : VD180
Calculette
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Bien vendu
170 000 €
RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2007 - À 10 MIN À PIEDS DE LA GARE RER B "DRANCY" - DEUX PIÈCES LUMINEUX
Description de l'offre
RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2007 - À 10 MIN À PIEDS DE LA GARE RER B "DRANCY" - DEUX PIÈCES LUMINEUX - Dans une copropriété sécurisée et calme, 2 pièces de 46m² situé au 3eme étage/4 avec ascenseur. Il comprend : entrée, pièce de vie d'environ 31m² très lumineuse et avec vue dégagée ouverte sur cuisine, chambre, salle de bains, Wc séparés. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Résidence sécurisée avec digicode et caméra de vidéosurveillance. Un jardin collectif est accessible aux copropriétaires. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.Copropriété de 163 lots dont 78 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1408€ + 72€/AN fond de travaux LOI ALUR. Taxe foncière: 1354€. (DPE: C/169 - GES: A/5). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 541€ et 733€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence MTG IMMOBILIER 01 48 50 69 54
Descriptif du bien
- Code postal : 93700
- Surface habitable (m²) : 46 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 46 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée sans Vis à Vis
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 2007
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 56
- nombre de lots : 163
- Quote Part annuelle des charges : 1 408 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 170 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 354 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 541 € et 733 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Drancy (93700)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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