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- PROCHE DU PARC DE LA MAIRIE ET TOUTES COMMODITÉS - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET 6 PLACES DE PARKING
Référence : VLG185L
Calculette
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185 000 €
PROCHE DU PARC DE LA MAIRIE ET TOUTES COMMODITÉS - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET 6 PLACES DE PARKING
Description de l'offre
PROCHE DU PARC DE LA MAIRIE ET TOUTES COMMODITÉS - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET 6 PLACES DE PARKING situé dans une petite copropriété bien entretenue, calme et sécurisée des années 90. Appartement en bon état d'environ 38m² composé d’une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin privatif d'environ 20m², 1 chambre, salle de bains et WC séparés. Extérieur très calme sans vis-à-vis. Une cave et 6 places de parking en sous-sol sécurisé avec porte automatique complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Rapport locatif possible : 12 180€, actuellement 4 places sont louées. Nombre de lots : 10. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2284€. Taxe foncière : 2069€. (DPE: E/319 - GES: B/10). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 770€ et 1080€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 38 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 6
- Année de construction : 1995
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 41
- Quote Part annuelle des charges : 2 284,32 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 185 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 190,36 €
- Taxe foncière annuelle : 1 983 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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