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- IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR VAUBAN - RÉSIDENCE DES ANNÉES 90 - A 8 MIN A PIED DU TRAM T4
Référence : DVLG140-L
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140 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR VAUBAN - RÉSIDENCE DES ANNÉES 90 - A 8 MIN A PIED DU TRAM T4
Description de l'offre
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR VAUBAN - RÉSIDENCE DES ANNÉES 90 - A 8 MIN A PIED DU TRAM T4. Dans une copropriété sécurisée des années 1990 studio d'environ 31.76m² au 3eme étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, pièce de vie avec accès balcon d'environ 6.30m2, coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC et de grands placards. Chauffage et eau chaude individuels électrique. STUDIO PROCHE DU PARC LEFEVRE, A 2 MIN A PIEDS DES BUS 234, 644, A 8 MIN A PIEDS DES DEUX STATIONS DE TRAM "ABBAYE" et "LYCÉE HENRI SELLIER". L'APPARTEMENT VIENT D'ÊTRE INTÉGRALEMENT REPEINT EN BLANC ! Nombre de lots : 34 dont 15 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1069€. Taxe foncière : 873€. (DPE: F/347 - GES: C/11). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 690 € et 1000 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 31,76 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 12
- Quote Part annuelle des charges : 1 069 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 140 000 €
- Charges : 89 €
- Taxe foncière annuelle : 873 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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