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- SECTEUR COQUETIERS - A 2 MIN A PIEDS DU TRAM T4 "COQUETIERS" et 10 MIN DU RER E "RAINCY/VILLEMOMBLE"
Référence : VV1575
Calculette
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Exclusivité
157 500 €
SECTEUR COQUETIERS - A 2 MIN A PIEDS DU TRAM T4 "COQUETIERS" et 10 MIN DU RER E "RAINCY/VILLEMOMBLE"
Description de l'offre
SECTEUR COQUETIERS - A 2 MIN A PIEDS DU TRAM T4 "COQUETIERS" et 10 MIN DU RER E "RAINCY/VILLEMOMBLE". Dans un secteur pavillonnaire et calme, 2 pièces de 33.59 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Il comprend : entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec Wc. Une cave en sous-sol et un jardin collectif complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz, chaudière de 2016 ! Petite copropriété IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Petite copropriété de 6 lots ! Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 832 €. Taxe foncière: 456€/AN. (DPE: G/440 - GES: F/96). Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 1 045 € et 1 413€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ETUDE FONCIERE : 01 48 50 69 54
Descriptif du bien
- Code postal : 93250
- Surface habitable (m²) : 33,59 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 33,59 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 12
- Quote Part annuelle des charges : 1 832 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 157 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 546 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 045 € et 1 413 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villemomble (93250)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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