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- SECTEUR CHANZY - À 2 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN" - SANS TRAVAUX
Référence : VPSB157
Calculette
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157 000 €
SECTEUR CHANZY - À 2 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN" - SANS TRAVAUX
Description de l'offre
SECTEUR CHANZY - À 2 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN" - SANS TRAVAUX - Dans une copropriété fermée et sécurisée - Deux pièces de 30.10m2 traversant + 30M² de combles à amménager, situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d’une entrée sur cuisine aménagée neuve, séjour, chambre, salle d'eau avec Wc. Une remise sur le palier avec accès machine à laver et des combles isolé non aménagés complètent le bien. POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER LES COMBLES d'environ 40m² en surface habitable. Chauffage et eau chaude individuels électrique. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! Proche de toutes les commodités et des BUS. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Vendu meublé, déjà prêt pour une location saisonnière ou meublé ! Copropriété de 6 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 336€. Taxe foncière : 704€. (DPE: E/324 - GES: B/10). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " ---€ et --- € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : agence ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
Descriptif du bien
- Code postal : 93320
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1940
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 106
- Quote Part annuelle des charges : 1 336 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 157 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 111 €
- Taxe foncière annuelle : 650 €
DPE en cours
La ville de Pavillons-sous-Bois (93320)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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