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- 100% INVESTISSEURS - IMMEUBLE ENTIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR CHANZY
Référence : VLG371
Calculette
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Bien vendu
360 000 €
100% INVESTISSEURS - IMMEUBLE ENTIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR CHANZY
Description de l'offre
100% INVESTISSEURS - IMMEUBLE ENTIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR CHANZY - Localisation idéale sur un boulevard passant, proche du tram T4 "GARGAN" et des bus. Immeuble en pleine propriété composé d'une boutique de 43.4m² loué avec un rapport locatif annuel d'environ 12 180€, un appartement 2 pièces de 53.27m² et un entrepôt d'environ 116.97m². Le tout sur une parcelle d'environ 180m². RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR POUR L'APPARTEMENT ET L'ENTREPÔT. Taxe foncière : 1738 €. DPE (appartement) : F/362 ET GES : F/75. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "1 361 € et 1 841 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021.Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 213,64 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 213,64 m²
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 360 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 738 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 361 € et 1 841 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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