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- SECTEUR COUDREAUX - MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES
Référence : VM365
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
319 000 €
SECTEUR COUDREAUX - MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES
Description de l'offre
SECTEUR COUDREAUX - À DEUX PAS DE LA FORÊT DE BONDY, DES BUS ET COMMODITÉS - MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES D'ENVIRON 140M2 HABITABLE, édifié en 1970 sur un terrain de 379m2 et situé sur un secteur pavillonnaire calme. Elle comprend au RDC : entrée, buanderie avec coin douche et WC, dégagement avec grand placard, salon cuisine d'été avec accès jardin, chambre, chaufferie, grand garage, au 1er étage : dégagement avec placard, salon/séjour lumineux avec accès balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et Wc séparés. Dans les combles, sol en béton : 4 pièces, dont 2 grandes (26 et 31 m² au sol) à aménagées. EN EXTÉRIEUR : jardin calme avec terrasse, puit, barbecue, cabanon de jardin et appentis d'environ 22 m2. Taxe foncière : environ 1700 €. MAISON A FORT POTENTIEL AVEC L'AMÉNAGEMENT DES COMBLES. DPE: G/383 - GES: G/107. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 3996 € et 5406 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021.Logement à consommation énergétique excessive. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : Agence ETUDE FONCIERE 0148506954.
Descriptif du bien
- Code postal : 93370
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 379 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 319 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 996 € et 5 406 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montfermeil (93370)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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