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- IDÉAL PREMIER ACHAT - AVENUE DE LA RESISTANCE DANS UNE RESIDENCE CALME - À 6 MIN À PIED DU RER E "LE RAINCY"
Référence : VLR275
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
289 000 €
IDÉAL PREMIER ACHAT - AVENUE DE LA RESISTANCE DANS UNE RESIDENCE CALME - À 6 MIN À PIED DU RER E "LE RAINCY"
Description de l'offre
IDÉAL PREMIER ACHAT - AVENUE DE LA RÉSISTANCE DANS UNE RÉSIDENCE CALME - À 6 MIN À PIED DU RER E "LE RAINCY" et de tous les commerces. Dans une copropriété des années 2000, fermée et sécurisée situé en 2eme position de l'avenue de la Résistance donc très calme - 2 pièces de 54.10m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec placards, salon lumineux et chaleureux avec parquet, cuisine séparée et aménagée, chambre lumineuse, salle d'eau et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Un box et une cave complètent le bien. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! COPRO TRÈS BIEN ENTRETENUE.
Nombre de lots : 73 dont 43 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1760€. Taxe foncière : 1175€. Aucune procédure en cours. (DPE: D/228 - GES: B/7). Pour de plus amples renseignements nous contacter. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 792 € et 1072 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente 289 000€ honoraires charge acquéreur inclus de 5% TTC. Pour plus d’informations : Agence MTG IMMOBILIER 0148506954
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 93340
- Surface habitable (m²) : 54,10 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2000
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 128
- nombre de lots : 73
- Quote Part annuelle des charges : 1 760 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 289 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 275 238,10 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 146 €
- Taxe foncière annuelle : 1 175 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 792 € et 1 072 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Raincy (93340)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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