Description de l'offre

SECTEUR MARE À LA VEUVE - A DEUX PAS DU RER E, DU PARC DE LA MARE A LA VEUVE DES ÉCOLES ET COMMODITÉS - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES. Venez découvrir cette maison des années 1930 édifiée sur un terrain de 342 m² avec une surface d'environ 120 m² habitable dont 29 m² d'espace sous-pente à aménager. Elle est composée : Au RDC : double séjour, cuisine fermée donnant sur véranda de 3,37 m², chambre/bureau, salle de bains et WC séparés. À l'étage : dégagement et couloir, 2 chambres dont une avec accès véranda de 3,49 m², WC séparés et 2 espaces sous-pente d'un total de 29,42 m². POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER CET ESPACE. Au sous-sol : une buanderie, chaufferie, 2 caves à vin, une grande pièce de 30 m². En extérieur : un grand garage de 26 m² (2 voitures), jardin calme et sans vis-à-vis. À l'avant du pavillon, possibilité de stationner un véhicule. TRAVAUX À PRÉVOIR, FORT POTENTIEL. Maison coup de cœur à visiter de toute urgence ! À 2 MIN DU RER E "BONDY" desservant directement LA DÉFENSE et la future ligne 15 du métro. Taxe foncière : 1 669 € (DPE : E/305 ET GES : E/66). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "2 390 € et 3 280 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.