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- ZONE PAVILLONNAIRE RECHERCHÉE - A 15MIN A PIEDS DU RER E - MAISON REFAITE A NEUF
Référence : VCSM289
Calculette
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289 000 €
ZONE PAVILLONNAIRE RECHERCHÉE - A 15MIN A PIEDS DU RER E - MAISON REFAITE A NEUF
Description de l'offre
ZONE PAVILLONNAIRE RECHERCHÉE - A 15MIN A PIEDS DU RER E - MAISON REFAITE A NEUF située dans un quartier résidentiel calme et proche de toute commodité. Venez découvrir cette maison de 50.46m² habitable (49.39m² carrez) des années 1928 rénovée en 2025 édifiée sur un terrain d'environ 80m². Elle est composée : au RDC : entrée sur pièce de vie lumineuse avec coin cuisine d'un total de 25m², salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et Wc. À l'étage : palier, deux chambres. En extérieur : un agréable jardin sans vis-à-vis. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain Chauffage et eau chaude électrique. MAISON REFAITE EN 2025/2026 avec de belles prestations : isolation extérieure et ravalement, fenêtres double vitrage aluminium, volet électrique, isolation du toit, douche à l'italienne etc. 0€ de charge de copropriété. Taxe foncière : environ XXXX€ (DPE: D/228 ET GES: D/9). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 1098€ et 1486€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 0148506954
Descriptif du bien
- Code postal : 94500
- Surface habitable (m²) : 51,14 m²
- surface terrain : 80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 49,39 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 15
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 289 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 098 € et 1 486 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Champigny-sur-Marne (94500)
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ETUDE FONCIERE
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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