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Référence : VPSB3990
Calculette
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Accord
399 000 €
SECTEUR ALLIANCE - MAISON 5 PIÈCES
Description de l'offre
SECTEUR PAVILLONNAIRE DE L'ALLIANCE PROCHE BASOCHE ET LE RAINCY - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES
Venez découvrir ce magnifique bien construit dans les années 1930 et agrandi en 1995, situé dans un secteur calme et recherché à proximité de l'école de l'Alliance, des commodités et à moin de 5min à pied du TRAM T4. Elle est édifiée sur un terrain de 300 m² avec une surface d'environ 112 m² habitables. Elle est composée :
AU RDC : entrée, salon / séjour traversant avec accès terrasse d'environ 10 m², cuisine aménagée et équipée, chambre avec espace nuit en mezzanine et grand dressing, salle d'eau refaite récemment, WC séparés, garage pour 1 véhicule.
À l'étage : 2 chambres dont une grande, salle d'eau, WC séparés, dégagement avec accès aux combles de stockage.
EN SOUS-SOL : bureau aménagé, chaufferie et grande pièce avec buanderie.
Charmant jardin sans vis-à-vis et arboré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
MAISON EN TRÈS BON ÉTAT SUR UN BON SECTEUR, COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Taxe foncière : 2 911 € (DPE : E/278 et E/61). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2 820 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 93320
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 300 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 111,78 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1930
- Quartier : Alliance , Basoche
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 399 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 911 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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ETUDE FONCIERE
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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