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Référence : DVLG103
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Sous Offre
103 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES - À DEUX PAS DU TRAM T4 "HENRI SELLIER"
Description de l'offre
IDÉAL INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES - À DEUX PAS DU TRAM T4 "HENRI SELLIER". Dans une petite copropriété calme et très bien entretenue des années 90 - Studio d'environ 26m² situé au RDC surélevé. Il est composé d’une entrée sur pièce de vie d'environ 22m² avec coin cuisine et accès balcon d'environ 4.50 m2, une salle de bains et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électrique. TRÈS FAIBLES CHARGES ! COPRO EN EXCELLENT ETAT !
Petite copropriété de 24 lots dont 11 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 842 €. Taxe foncière : environ 890 €. Aucune procédure en cours. (DPE: E/302 - GES: B/11. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 790 € et 1120 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 01.48.50.69.54.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 26,37 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- nombre de lots : 24
- Quote Part annuelle des charges : 842,64 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 103 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 70,16 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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