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Référence : VR250
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SECTEUR PLATEAU/FONTAINE - GRAND F2 AVEC BALCON ET 2 PARKINGS
Description de l'offre
SECTEUR PLATEAU/FONTAINE - GRAND F2 AVEC BALCON ET 2 PARKINGS. Dans une copropriété récente des années 2000, fermée et sécurisée, 2 pièces d'environ 50,28 m² situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 23 m² sans vis-à-vis donnant sur un balcon de 12,55 m², d'une cuisine fermée et aménagée, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Deux places de parking en enfilade en sous-sol complètent le bien. RUE CALME MAIS PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : écoles, commerces, restaurants, bus, etc. PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE. Nombre de lots : 49 dont 16 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2 001 €. Taxe foncière : 1 391 €. Aucune procédure en cours. (DPE : C/145 - GES : A/4). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 646 € et 874 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Pour plus d’informations : Agence ETUDE FONCIERE 01 48 50 69 54. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ÉTUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54
Descriptif du bien
- Code postal : 93340
- Surface habitable (m²) : 50,28 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50,28 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1.68
- Année de construction : 2001
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 13
- nombre de lots : 49
- Quote Part annuelle des charges : 2 001 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 250 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 166,73 €
- Taxe foncière annuelle : 1 391 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 646 € et 874 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Le Raincy (93340)
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ETUDE FONCIERE
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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