Description de l'offre

À 9 MIN À PIEDS DU RER E "LE RAINCY", SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES. Venez découvrir cette maison des années 1980 d'environ 200m² et édifiée sur un terrain de 751m2. Elle est composée : Au RDC : entrée, double séjour lumineux avec cheminée, ascenseur et accès terrasse de 51m², cuisine séparée et aménagée, deux grands placards, buanderie, Wc séparés. Au 1ER ÉTAGE : une mezzanine desservant une chambre parentale d'environ 33m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, salle de bains et WC séparés, POSSIBILITÉ D'UNE 4EME CHAMBRE. SOUS-SOL : un garage de 78m² (possibilité de stationner 3 véhicules et stockage), chaufferie, et cave à vin. EN EXTÉRIEUR : terrasse de 51m² sans vis-à-vis et vue dégagée, depuis la cuisine une deuxième terrasse, cour pouvant stationner environ 4 véhicules. SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES. BIEN EN BON ETAT avec de belles prestations : ascenseur, volet électrique, climatisation, chaudière récente. DPE EN COURS (DPE: X/XXX - GES: X/XX). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " XXX € et XXX € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ÉTUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54