Référence : VLR297
Calculette
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Exclusivité
197 000 €
Description de l'offre
3 PIECES EN PARFAIT ETAT - 5 MIN À PIED DE LA GARE RER E LE RAINCY/VILLEMOMBLE - Dans un secteur pavillonnaire et calme, 3 pièces de 51.21m² situé au 4em et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il comprend : entrée, salon donnant accès au balcon avec vue dégagée, salle à manger, chambre avec dressing, cuisine séparée aménagée et équipée.Une cave en sous-sol complètent le bien. Stationnement libre dans la copropriété. Chauffage individuel éléctrique et eau chaude individuelle gaz. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS L'APPARTEMENT ET DANS LA COPROPRIÉTÉ. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Copropriété de 130 lots dont 66 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1288€. Taxe foncière : 1044€. (DPE: E/324 - GES: C/20). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 1617€ et 2187€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ÉTUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54
Descriptif du bien
- Code postal : 93340
- Surface habitable (m²) : 51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 51 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 6.50
- Exposition : EST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 130
- Prix de vente : 197 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 100 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Le Raincy (93340)
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ETUDE FONCIERE
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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