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- SECTEUR ALLÉE DE LA TOUR - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - A LA LIMITE DU RAINCY
Référence : VV549
Calculette
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549 000 €
SECTEUR ALLÉE DE LA TOUR - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - A LA LIMITE DU RAINCY
Description de l'offre
SECTEUR ALLÉE DE LA TOUR - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - À LA LIMITE DU RAINCY et à quelques pas du TRAM T4, des écoles et commerces. Venez découvrir cette maison des années 30 possédant tout le charme de l'ancien, hauteur sous plafonds, cheminées, moulures et édifiée sur un terrain de 367 m² très ensoleillé et possédant trois étages avec un sous-sol total, le tout pour une surface habitable d'environ 138 m². Elle est composée au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur terrasse d'environ 13 m², WC séparés.À l'étage : dégagement, 2 grandes chambres, dont une avec son espace bureau pouvant faire office de chambre complémentaire, WC séparés, salle de bain, au 2e étage sous combles : 2 chambres, salle d'eau. CHAUDIÈRE À CONDENSATION NEUVE DE 2025. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, en quelques minutes à pieds : les écoles, commerces, bus et Tramway T4 (RER E), proche des axes routiers et de Charles de gaulle. Coup de cœur assuré à visiter de toute urgence !
Taxe foncière : 2604 € (DPE : E/266 ET GES : E/58). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "3000 € et 4060 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Prix de vente frais d'agence inclus.Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 93250
- Surface habitable (m²) : 138,20 m²
- surface terrain : 367 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 549 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Villemomble (93250)
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