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- SECTEUR LA FOURCHE - MEULIÈRE BIEN ENTRETENUE AVEC 315M² DE TERRAIN
Référence : VPSB288
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SECTEUR LA FOURCHE - MEULIÈRE BIEN ENTRETENUE AVEC 315M² DE TERRAIN
Description de l'offre
SECTEUR LA FOURCHE - MEULIÈRE BIEN ENTRETENUE AVEC 315M² DE TERRAIN. Venez découvrir cette maison des années 1940, dans une rue pavillonnaire très calme, d'environ 52.73m² habitable et 102.31m² de surface totale aménagée. Elle est composée : Au RDC surélevé : entrée, salle à manger/séjour de 24m², cuisine avec accès terrasse d'environ 23m², chambre, WC séparés. Au Rez-de-jardin: entrée/ dégagement/ cuisine d'été, une pièce servant actuellement de chambre, pièce de stockage/chaufferie, salle d'eau avec Wc, salle de bains. En extérieur : garage d'environ 22m², pièce de stockage de 17m² et jardin calme d'environ 122m². Le tout sur un terrain total de 315m². MAISON AVEC POTENTIEL. TRAVAUX À PRÉVOIR. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles etc.). Taxe foncière : 1262 €. (DPE: G/498 - GES: F/95). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 2340 € et 3210 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ÉTUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54.
Descriptif du bien
- Code postal : 93320
- Surface habitable (m²) : 52,73 m²
- surface terrain : 315 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 52,73 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 288 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 262 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pavillons-sous-Bois (93320)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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