100% INVESTISSEURS - IMMEUBLE ENTIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR CHANZY - Localisation idéale sur un boulevard passant, proche du tram T4 "GARGAN" et des bus. Immeuble en pleine propriété composé d'une boutique de 43.4m² loué avec un rapport locatif annuel d'environ 12 180€, un appartement 2 pièces de 53.27m² et un entrepôt d'environ 116.97m². Le tout sur une parcelle d'environ 180m². RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR POUR L'APPARTEMENT ET L'ENTREPÔT.
Taxe foncière : 1738 €. DPE (appartement) : F/362 ET GES : F/75. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "1 361 € et 1 841 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021.Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
