IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À 9 MIN À PIED DU TRAM T4 "PAVILLONS/S/BOIS" ET DE TOUS LES COMMERCES. Dans une copropriété fermée - Studio/maisonnette plain-pied de 20.71m² situé en fond de copropriété au calme et donnant sur cour. Il est composé d’une pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec WC. Une remise vient compléter le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. ENTIÈREMENT REFAIT EN 2010. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Petite copropriété de 5 lots d'habitations avec FAIBLES CHARGES ! Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 600€. Syndic bénévole. Taxe foncière : 715€. (DPE: F410 - GES: C13). Energie finale 178 kwh/m²/an (équivalent à un D). NOUVEL ARRÊTÉ : l'énergie finale étant maintenant prise en compte, le bien n'est pas concerné par la réforme sur les possibles interdictions de location. Pour de plus amples renseignements nous contacter. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 570 € et 800 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Prix de vente 105 000 € honoraires charge acquéreur inclus de 5% (5000 €) TTC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : Agence ETUDE FONCIERE 0148506954.
