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Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.75 m²

Balcon

163 000 €

Réf VPSB171

À 5 MIN À PIED DE LA PLACE DE LA BASOCHE - SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME - 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON ET CAVE - Dans une copropriété sécurisée et entretenue de 1964, 3 pièces traversant au RDC surélevé, de 52.75m² CARREZ. Composé : entrée avec placard, salon/séjour avec accès balcon côté jardin, cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Chauffage collectif. Une cave complète le bien. IMPORTANT TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ 2026 TERMINÉS : ISOLATION EXTÉRIEUR, CHAUDIÈRE, FENÊTRES, VMC, CAMERA.

Copropriété de 99 lots dont 32 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 3261 €. Taxe foncière : 1326€. (DPE: C/114 - GES: C/11). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 648 € et 876 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Prix de vente frais d'agence inclus.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ÉTUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 648 € et 876 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,75 m²
carrez 52,75 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
exposition Sud-Ouest
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.93 m²
cuisine 7.45 m²
chambre 10.35 m²
WC 0.88 m²
salle de bain 3.31 m²
chambre 11.53 m²
pièce à vivre 14.98 m²
balcon 2.76 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 99
Quote part annuelle des charges 3 261 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 163 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 271,75 €

Taxe foncière annuelle 1 326 €

ETUDE FONCIERE - AGENCE JEAN JAURES

01 48 02 49 45

agence@etudefonciere.fr

177, Avenue Jean Jaurès 93320 Les Pavillons-sous-Bois

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