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Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Local commercial 4 pièce(s) 64.77 m²

269 000 € TTC *

Réf VPSB269

CHANZY - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT D'ENVIRON 64.77M² avec PIGNON SUR RUE, à 2 min à pieds du T4 "GARGAN" des bus et des axes routiers. Dans une copropriété de 1930, au RDC sur rue un local d'environ 38.31m² composé d'une boutique, arrière-boutique, chambre froide. Au 1er étage : un studio traversant d'environ 26.44m². Chauffage électrique PAC AIR/AIR. Deux remises extérieures (10.53m² et 7.69m²) et une cave complètent le bien. VENDU LIBRE. SECTEUR TRÈS COMMERÇANT ! !

Copropriété de 29 lots, dont 22 d'habitations et commerces. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2 950€. Taxe foncière : 2 947€/an. DPE vierge. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,77 m²
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 269 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Point de vente 22.84 m²
Arrière boutique 9.60 m²
chambre froide 6.15 m²
remise 10.53 m²
remise 7.69 m²

Etage -1

cave m²

Etage 1

entrée 2.58 m²
Pièce principale 12.60 m²
WC 1.48 m²
Cuisine 8.05 m²
salle d'eau 1.87 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

ETUDE FONCIERE - AGENCE JEAN JAURES

01 48 02 49 45

agence@etudefonciere.fr

177, Avenue Jean Jaurès 93320 Les Pavillons-sous-Bois

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* TTC : Toutes Taxes Comprises